Откровения Налог на недвижимость, кто втеме, просветите? И ТСЖ, кто участвует, кто собираецца, плюсы-минусы?

В мегаполисе камуналка и так до скрипа  закручена, и реально не ясно за что такие деньги берут



Чето больше похоже на завуалированный обреминительный налог..



В вели бы  открыто уголовную статью за тунеядство... 



зы: СОФР бро, знаю про твою эпилепсию на длинные темы треда, сторался макимально покороче.. 

«короче склифасофский»с

нахуя так длинно то…

Может это и хуево, но никогда не помню суммы всяких налогов, платежей и процентов.

А я вот только собрался, решил леголизовацца, стать так сказать частью социума. Пол года не откатал на авто уже налог пришел 151р78к, типерь и захату или ее в счета включать будут?
Ладно, хуй с ним с налогами, че за ТСЖ знаите?

про свое ТСЖ знаю, что оно регулярно ебет моск с горячей водой

а пизды некому давать, там старички убогонькие работают

Не, а если молодые кабанчики, типа Миня и Лехи соседа, возьмут бразды правления?

в москве есть крутые ТСЖ, платят как обычно — порядка и ништяков много.а у меня до сих пор нет, никому нахуй не упёрлось чото делать и выяснять, поэтому платим УК раза в два дороже, чем в среднем по Москве. вообще беда новых домов, что там дохуя богатых чурок и их выблядков. они на помидорах и героине денег нажили, а не знают даже как за электричество заплатить, заискивающе выпрашивают совета, как старая слепая бабка. реальне как в зоопарке. эти удивительные животные вокруг. курят мрази в лифте и мусорят везде к томуже.

недавно кстате в лифте чей-то крик души висел, заботливо напечатанный на листочке А4
ну типа товарищи жильцы, доколе нам жить с перебоями горячей воды, давайте уже доебем тсж и т.п.
висело неделю
я внизу ручкой дописал «Товарищи быдло, хотя бы прекратите курить в лифте»
на след.день уже сняли, суки
может, кому стыдно стало? ггг

Толстая Срамная Жопа

хуяссе ссг с ручкой ходит

ну в основном для того чтоб еслечо в глаз кому-нить воткнуть

ССГ пошли их нахуй — повесь дома накопительный нагреватель, литров на 80 и вапще обреж нахуй трубу с горячей водой… а если ещо и отопление замутить, то вапще нештяк…

ну либо хитро закоммутировать нагреватель и вход горячей воды — чтобы и то, ито было… откуда хочеш оттуда и лей, гыгы, нагреватель тыщщ за 8 помоему ужэ можно взять, дажэ плоский…

Боланс кста нормально советует.еще счетчик на воду поставь

если стиральная машина есть то с обогревателем ваще можно и не париццо. выставляешь температуру стирки и горячая вода готова!

сапфир тебя какие конкретно вопросы по тсж интересуют?

да вот задумалсо уж нащот нагревателя
просто раньше всё нормально было, это с пару месяцев перебои на одном стояке, но который сука в ванну воду подает бгг, на кухне-то есть всё всегда

сука, такая холодная течёт, зимой такой не было.
а горячую эти падлы выключили, да. в тазике. всё в тазике.

щас Китайские нагреватели даже за трешку купить можно все от лени походу ггг и опять же экзотика в тазике, типа в детстве побывал

yamin, мне интересен «мануал» как вся эта движуха организовываеться? И какие от него приимущества? По мне так все руководство-помощь советом (указание курса, наверника надеццо иблан с нихуевой фишкой, виде комплекса неполноценности от неполученого в 3 классе назначения Старостой класса, будет рвацца в актив) хозяйственного процеса много времени-нервов не должен занимать…

организация тсж:
1) общее собрание жильцов — составляете протокол, где на повестке утверждаете большинством голосов(51%) форму управления (ТСЖ), избираете правление тсж (из жильцов), выбираете председателя правления, форму отчетности тсж перед жильцами (общее собрание, вывешивание объявлений, отчеты в почт.ящик). Еще надо составить и утвердить устав тсж, в котором все моменты собрания тоже отражены, и этот устав сам по себе большой большой головняк ебучий.
И это только начало. Я просто далеко не все нюансы знаю, а их там дохуя. Утверждение тарифов, смет, расходов. Отчетность упрощенная, но она есть. Председателю нужно будет пройти дохуя аттестация и получить туеву хучу допусков( касается сетей и пожарки)

В общем это как-бы помягче выразиться — головняк, ояибу. Причем постоянный. И жильцы заебут нахуй пидорасы.
Нервов и времени — отнимет много, поверь на слово.

Преимущества есть, самостоятельно управляя домом — вы не допустите, чтобы с вас брали лишнего по коммуналке. Т.е. платежи есть вариант, что снизятся. Но я х.з. кто под это подпишется. Я по своему дому тоже движ организовываю сейчас, провожу собрания общие. Но под председателя тсж хуй подпишусь. Лучше в управляющую компанию отдать дом, и платить им и похуй пчелы.

Насчет «по мне так все руководство — помощь советом» — это большое заблуждение. Ну ты уже наверное понял да? =)

#18 С.С.Г.

два стояка в одну квартиру ?? это генеально просто, ыы… у нас стояки на подъезд обычно идут, тоесть хаты на одном уровне, один стояк…

Нннда…

2 стояка в одну квартиру встречаются. в европах тоже. тут ещё засада, что 4 счотчика надо ставить

причом в одноподездных домах. от планировки зависит

вы чо ебоно — у меня в отчем доме, в обыкновенной 121 серии — и то 2 стояка)))

yamin, так почти все дома отдаются в УК. вопрос в том, что если УК ебёт жильцов, то не имея ТСЖ, с этими самыми хомячковыми жильцами никакая УК разговаривать не станет, а просто будет посылать нахуй и поделом. тут хоть какой-то контроль и возможность дать по рукам. возможность в выборе некоторых услуг.

у меня охрана подземного гаража смешно бодается с ук. ук им чото не доплачивает и не выполняет какие-то нормативы, а чоп хуярит письма в прокуратуру. год бодяга длилась, пока не стало известно, что на дорогомиловке окружная прокуратура не возбудила уголовное дело против местной ук за наёб жильцов. сразу стало чото двигацо. директор ук, никогда не появлявшийся в доме, хоть его и звали 100500 раз, тут же провёл собрание, публично покаялся и обещал всё исправить и наладить сука. слава прокуратуре, блять.
пречом, у меня сосед — следак из СКП(а всего в доме 10 хат ими выкуплено), так ему и его товарищам похуй на всё. квартиры то служебные.

если жильцы хомячковые — никакое тсж им не поможет. лохи всегда будут платить, и жить при этом в говне.
другое дело, если в инициативной группе есть люди вменяемые, и готовые пожертвовать своим временем и нервами на общее благо, тогда любая управляющая компания будет нормально дом содержать.

да эт понятно. такие люди, чтоб со временем, и с инициативой большая редкость. у меня у приятеля тсж, председателю платят 35 000, так он ебётся за всю хуйню, резалт есть.

вот чо ни спроси — всегда ссука в откровеньях найдутся ответы. интересно есть ли такой вопрос где никто блять ответа знать тут не будет.

если дом более менее новый и многоэтажный, то с ТСЖ не прокатит хуйня с перекидкой денег на нужды других домов.

тыщ пять вроде в месяц получается за всё про всё с водой и электричеством кажется точно Х/З этим мать занимается