Откровения случайно ниукаво нету за душой миниотеля?

Ну иле может кто преуспел в так.наз гостинничном бизнесе?

ежжяй в Геленджик

зебб, а ты каг, пошол бы в управляющие?

ССГ! не этта в Ниде.

Спрашивай, римма, мож подскажу чо.
У моей семьи был одно время мини-отель.

Егор здоров!
Ну так перво наперво-есле пахать с туркампаниями, на продажу вперед площадей, они каг комиссионные болшые берут при втюхивании услуги по проживанию?
Какой там окромя кухни попутные есть способы забирания денег, ну наиболее перспективные такие?
Покатит ли, при наличии зала метров 130 билиардная с музыкой и розливухой? Тут я панимаю что много от места зависит.
Есть ле движуха из южных стран в северные летом?

Ваабще, типо миниотель ето скромно я сказал.Три с полтиной этажа и цоколь. Кароче номеров 25 можно сделать
Зы! про бледей я каг то уже продумал, тут я рублюсам.

Нащёт туркомпаний не скажу, в приднестровье туристить поедут только умолишённые или экстрималы, бгг. У нас восновном были бизнесмены, политеки и иностранные женихи. Ресторация и ночной бар имеют очень важную роль, штоб помаксимуму выжимать из постояльцев бабло у себя, а не отдавать его другим рестам в городе. Бильярдная покатит, только если шума не будет слышно в нумерах...

А Ну да вапрос о движухе с Юга отпадает.У тя жжарища там также.
Ето миня чото взволновало после московской жарищи и дыма, кагда многие рванули в СПб и в чухонку.
А я вот чото продумываю что можно граждан Израиля спасать летом от ихней духоты (унка падсказала).
Лана, еще вопрос, наскока важна специализация на определенный возраст. Чтоп понятнее, к примеру заявлять о сибе каг к примеру моложежный там отель иле к примеру ращитывать на типо пенсов? Естьтакая хуйня?

мы себе, например, купили в италию пиздатую печь для приготовления пиццы, сделали охуенную рецептуру, через полгода отбились все затраты, потомукак это до сих пор лучшая пицца в городе, не смотря на наличие двух сетей и одиночных пиццерий. Хорошо идёт ещё всякая сувенирная хуятина, ну книжки там, аласы, карты, магнитеги, пивные кружки и т.д., сим- и перезарядные карты для местных операторов. Минивтомойка не помешает.

ксттате про женихов, да тема.Спасибо.

конюшню бы ещо запесдячить, ну типо для прогулог конных.Моцион типо.

щас тамошний рынок нада будит проанализировать ещо.Все реалии так сказать.

раздел на молодёжныйсемейный и т.д. имеет смысл в городах-курортах. В миниотелях чаще идёт дифференциация по ценекомфорту номеров, штобы охватить любых случайных клиентов.

ага.13.Ну да курорт типо-взморье, Балтика.

Егор, я ещо паспрашаю, щас пока врубаюся.

с конюшней неплохая идея, если ландшафт пазваляйет.

угу.

песдеццке каг позволяет.

есть ещё одна важная хуйня — затраты. В отелях постоянно ломаюцца стулья, кресла, столы, могут быть траблы с электрикой, сантехникой и т.д., не говоря уже о том, што пропадают вилки, стаканы, солонки, пепельницы, изнашиваеццо постельное бельё и т.д. Если пропажи неизбежны, то, например, надо грамотно решить вопрос с персоналом, который будет обслуживать сантехнику, ремонт мебели, электрики, стрижку газонов и т.д. Держать целый штат нерентабельно. Охуенно когда этим занимаеццо одинчеловека по первому звонку или на пол-ставки.

одиндва человека фсмысле

да хозслужбу я таг уже врубился что важное дело.
камеры нада будит весде паставить.

в некоторых отелях люди пропадают, не то что вилки со стаканами.

#22 бггг

я кстати хочу сделать миниотель в мск, но в формате хостела.

22.я читал Канадоиля и еще какуто бабу кстате, ну худлитиротуре об етом.

можыт не нада выябыватся, а сделать какой дешевый сквот, этта на первом фло, нагнать занедорого панков, вместа краватей лежаки на полу обоссанные само сабой.Второй етаж отдать пад публичный дом.Сам на третьем буду жить типо.И харэ.Кармить буду килькой и салакой капчонной

Если это нормальный отель, приносящий прибыль, то клиентура там должна быть набита, так что нехуй даже думать. Только нахуй его тогда продают?
А если отель продают потому что он убыточный, а ты лезешь в этот бизнес нихуя в нем не соображая, то целесообразней сделать как в #26. Делай то, что тебе подходит.

там Ген был отель еще при совке.Патом всякая хуйня кароче. Ну вобщем ценнек недурственный ибо типо кризиса.
Не соображаюканешно, но тут решает управляющий какой, каво можно сманить.

Удивляюсь тупости литовца. Или про отель просто понты дешевые? Тогда понятно.

управляющий все и съест на таком бизнесе. мини-отель — тупо самому все делать надо. курорт там хуита, а не курорт.

Ген, ну вот ты же упорным трудом, усилием серова вищиства, кое у тя в дефеците от рождения нах смок же освоит труднейшую профессию офицанта, каторая для тваиво моска канешно же является пиком карьеры.
Пасимо я тут немного оптимист, глядя на твайо тупое ебло.
Гдетотаг Ген.

Бигль прав. Только как семейный бизнес и самому жить там, никаких нахуй управляющих, тем более в начале. Надо сначала пробить все старые отчеты, узнать выручку, клиентуру, прикинуть валовый доход, потом проработать самому хотя бы сезон-два, а потом уже думать об управляющем. Как платить управляющему, если нихуя не знаешь о бизнесе?
Как дети, чесслово.

Римас, если хочешь купить
могу продать ггг
фото на почту вышлю
в самом центре, вышак ваще
и недорого

Спрос присутсвует мах летом конешно же.Зимой тоже есть движуха.Пусто март-апрель. Нада канешно же фишку фирменную продумывать, ето важная вещь.Плюс там спорткоманды можно принимать.
А таг, канешно я уйябывать Ген сабираюсь, чо тут мне делать то.

В каком районе, римантасс?

это семейный только.

Злой превет.Я уже так определился чо каг где. Одесса хороша тока изза Пилы наверно.

Швейк! В Ниде. Там щас нормалек болемене, и несравнимые цены на недвижымости

какая спортивная инфраструктура в поселке населением 1800 человек. чтобы команды там принимать??! лтп там частное на ура пойдет в глуши такой.

Бигль! Превет.Слово «семейный» чото миня пугает здорово каг лет 10.

Бигль, это не глуш.Хатя я думал об етом. Есть пример у знакомцев. Те ваще вКостромской падкупили 5 га, там волки медведи и канец цивилизации.Ина 3 год они вышли толко с плюсом, но очинь таким неплохим.Да там семья, все верно. ну они неплохие люди.

семейный бизнес. Гусар написал все.

#37 римантасс
Здорово.Не только из-за Пилы.
Летом количество туристов примерно равно количеству жителей
ну и зимой вполовину гдето.
хозяин просто съезжает на ПМЖ, это у нас с 72-го года вид спорта в городе такой.Ну и слезно просил продать.За полцены ебана.

А что за Нида?

а спорткоманды типо керлинг, всякие там прыгуны на досках, кароче итипо физкултурники.

Швейк это побережье, недалеко от Клайпеды.Ближе к косе Куршской

Там можно группы школьников принимать на каникулах

ты походу значение слова керлинг как-то по особому трактуешь.

Злой! не, этоже Укрина.А я обязан сделать что то для своей Родины.

злой, здоров. А скинь мне на мордокнигу плиз инфу чопочём там.

#50 СОФР
Егор, здорово.Нахуя на мордокнигу, я еще мыло твое помню гг
Римас, это не Украина, это государство в государстве бггг

во всем мире загрузка гостиничной недвижимости составляет в среднем 40%.
В Москве, например, да и в целом по России, — 80% в 2004 г., сейчас — 67%.
Полюбому это сейчас одно из самых развивающихся направлений для инвесторов.

Нида — это управа в ЦАО видимо

#51 ну, или так гг

Пейнтбол и бляди

#50
Егор, я щас по быстрому сварганю презентацию лехкую
и скину тебе на лист.ру ОК?

ну и статистика свежая одобряет конечно же

Правильно. Уебуй нахуй.
Никакую фишку не думай, как ты ее придумаешь не зная положения вещей? Ну может только если пивную в цоколе захуярить — вариант безпроигрышный, да и немцы там. Поживи там, присмотрись, что почем. Только не свинячь сильно. Сразу нихуя не делается. Присмотрись к другим отелям, как у них дела идут, откуда у них клиентура берется. Я так понимаю отель в запустении, значит нужен ремонт. Все 25 номеров можно сразу не делать, сделай скока можешь. Хули там той деревни — очереди из отдыхаек стоять стопудово не будет. Постарайся устроить для людей теплую, дружескую обстановку, чтоб им хотелось вернуться и хорошо отозваться о твоей зассанной богадельне. Лучшая реклама — отзыв друзьям о хорошо проведенном времени.
Короче — постепенно. Иначе, даже захуярив дорогую рекламную компанию, ты вероятнее всего просто выкинешь бабки на ветер. В любом деле надо соображать.

#56 ага, давай.

Наверна да Ген. Нащот этапнопности. Ну и вот хочу посетить тут еще знакомцев.Те в Эстонии в Усть Нарве сделали пахожый вариант.На НГ туда прокачусь, стоит посмотреть.
А можыт даже я мудак какой и ничо не выйдет, но тут нада всеже риски канешно же сминимизировать. Со сменой профиля там нехуй ловить.Толко отель, я уже понил

Егор, смотри почту

Ну ясен хуй что отель. Если в озере все ловят карасей, глупо с умным видом пытаться поймать там бегемота.
Правильно, побольше разузнай о бизнесе и специфике региона, сезонности, о загрузке по месяцам, возрастном и ценовом сигменте. Узнай какие там проводятся ежегодные мероприятия, кто их проводит, где размещают. Рекламу хуярь в интернете, на тех сайтах, которые первые выскакивают по запросу в поисковике «отдых в ниде».
Потребуются работники. С одной стороны местных брать хорошо, они город знают, им есть где жить.
Но с другой — приезжих можно нанять дешевле, им ворованое некуда нести и они за работу держатся крепче. А жить могут в гостинице.

Последняя твоя фраза (абзац)ну да, впечатлило.Гдетта так и есть.

#61 Паш, получил. Есть один кент, который интересовался недавно. Покажу ему.

Есле грубо щитть по среднему чеку в тех местах, ну и иметь оптимистичный прогноз то через пару лет отбивается.

сорри «считать»

Егор, если он всерьез заинтересуецца, я вышлю больше фоток
это те што у меня на жосском были
есть еще на хостинге, достану если надо будет
Ну ты уже в доле епте бхххх

На оптимистические прогнозы ориентируются либо дураки, либо знающие о бизнесе все досконально, либо незнающие о нем нихуя.

Да какой в пизду город? О чем вы трете?

Нида (лит. Nida, нем. Nidden) — посёлок на Куршской косе в Литве, входит в состав Неринги, являясь ее административным центром. Население — 1 178 жителей. (с) дурипедия.

46 непонял совсем

Паш, если этот штуцр не просто так языком мёл, йа к тебе привезу его уже «сладкого» бгг

68.пессемистичный прогноз он каг бы тоже присутсвует никуданеденешся. Нада посмореть тенденцию увеличие стоимости самой недвижымости.
Вот тут канешно анализ нужен.

этта на косе все верно.

Римантасс, чтобы повысить стоимость своей недвижимости, надо сспалить нахуй всю несвою…

#71 СОФР
бхаха… ты его главное жывым довези
сладкого сообща сделаем (не ахтунг)!!!

Бигль, скажы чем в Афреке город отличается от поселка? Есть там песдецкей песдец из каких глинобиток, но называется гордо «городом»?

58
гена
летовцы выжали всех немцев за последние 12 лет оттудава и даже старые кладбищща сговняли.
одни белорусы, жыды и масква с немного питером

в этом году с белорусами оцсасали напрочь
в июле пустых номеров было как грязи

ps ну видел за 2 недели 1 мошыну на швецкех нумерах
штук 5 дойчев
даже пару дурных англичан праворульных

кароче я пайду пачитайю книгу какойто Академии Туризма для управляющих отелями.

78 бгыгыгы и камеры конечно же сразу смотри какие брать. это важно

ёткранте не бери римасс
- там скоро кормораны всё засрут

Я бы советовал не относиться к этому как к бизнесу, который принесет кучу бабок.
Лучше жить там, если самому нравиться, как в собственном доме, если людям будет нравиться этот дом и то, как ты живешь, они сами попросятся к тебе на постой. А от этого уже можно и плясать. Гостиничный бизнес очень специфичен и не всякий сможет в нем работать.
У нас в Геленджике большинство пускает отдыхающих летом, а мы только одно лето пускали, больше не стали. Не любит моя матушка когда чужие в доме. Опять же за ними надо стирать, убирать, терпеть их капризы. Нуегонахуй. Не мое.

2 -
ё 50килоойро в месятц
круглый годд
контракт на 3 года

или ищщи из пьяни местной

литовцы не пьют и работящие

83
бгг
особенно там на косе

роботяги шовесьпесдетц

во всем мире курортнеки в массе своей не работяги
это во 1-х
а во 2-х
евросоюз местным рыбакам денег дал много за спижженные у совецких рыбколхозов лодки — только штоп не ловили рыбу — и народ там тупо спился

Летовцы не пьют??!!
Агаблять.
марсиане блять какие…

При чем тут Африка какая-то?
Я говорю о том, что это небольшой поселок. Какие там в пизду приемы детишек или спортивных команд, при отсутствии инфраструктуры соответствующей? Какие, блять, договора с тур-компаниями, если это мини-отель? Какие на хуй управляющие?
Не, так-то делай, мне по хуй.

не пьют. так летовец говорил. ему не верить нельзя. а еще они все порядочные и любят въябывать, без работы чахнут. денег много за труд не просят, т.к. там социализм практически по жизни.

Ааа, ну, если так…

Да там я так понял такая дыра, что наша Кабардинка по сравнению — Майами. О чем там можно базарить? Живи, да и пиздец. А только ради бизнеса лично я бы туда не поехал.

бигль
римасс чуть не единственный чэсный летовец, который сказал — я завязал…

ну да, так и есть — самому селиться в тихом месте, если оно нравится. а чтобы от скуки не двинуться придумать себе движню — мини-отель. будешь занят и не сопьешься от безделья. как главный источник дохода — нет конечно же.

рима
за хотель не знаю
а вот погугли там тему кузни или мини-кузни за сувениры кованные
янтаря уже нет совсем
а железяке вдуть туристам можно

и кстати
пару хозяев хотелей на косе спилися в никуда синее

Мне кажется, на самом деле там очень перспективные места.
полезных ископаемых и, соответственно, производств, кроме кустарных, нет. Значит экология и аграрное хозяйство. Египты и вся арабская хуйня быстро превращается в рассадник магометанских понятий. Да и настапиздили. Там красиво.
Поедут туда. и не быдло, а люди спокойные и солидные, любители достаточно тихого отдыха…

Карочи — жыть. для прокорма — миниотель. Для хобби кузня

скорее наоборот

сталевар
там уже жыды со стороны кёнига 5-ти звёздочные строить планируют

а в неринге — нет
юнеска не даст

вот и атличьно. на рынке должны присутствовать все ценовые категории.
ацтавить!!
надо строить газенвагены.!
ну, или переоборудовать миниотели..
в газенвагены

купи хату в питере и сдавай

я кстати хочу сделать миниотель в мск, но в формате хосписа.

В гороже отель открой.

Вы устали от жены?

Теща ебет вам мозг и не дает забухать на кухне с корешами?

Приезжайте к нам в отрадное! Комфортабельный гараж «Маленькая Мордовия», расположенный на территории ГСК с многолетней историей, готов принять ежедневно с 20.00 до 4.30!

К вашим услугам — несовременной стереосистема и допотопной приставкой, продавленный диван, автомобиль «Вольво» 1911 г.в., плакаты с Сандрой, группой Europe и Битолз в ассортименте, кассетный видеомагнитофон, мангал, возможность поссать за углом и прекрасные-соседи-алкаши, что превратят ваш вечер в настоящий праздник.

Стоимость — 750р/час с человека, минимальный заказ от трех часов. При групповых заказах предоставляются скидки.

Дополнительно вы можете заказать фуршет (канапе из соленых огурцов и черного хлеба, кильки в томатном соусе) или банкет (рассадка до 5ти человек, в меню котлеты рыбные/мясные, квашеная капуста, ассорти из крабовых палочек). Наш бар предложит вам богатую коктейльную карту, ограниченную всего лишь вашей фантазией и возможностями расположенного неподалеку магазина «Ашан».

Мы принимаем заявки на проведение новогодних корпоративных мероприятий, свадебных торжеств и семейных праздников.

Контактное лицо — Евгений Непохмеленный, тел 8-903-...-..-…

Бггг, какое буйство и живость мысли.

После прочтения книги об управлении отелем пачуствовал сибя идиотом с пачти полным отсутсвием отоноидов.
Идея Аватара ево 104 о возврате в совок дастаточно интересна для ЕЕСовской страны.
Ну и Гено дал толчог мысли.
Таг канешно на кридитные денги понил ето предприятие конечно было бы рискованное что песдетс.

ыыыгг Аватар сука

римантасс, ещё говорят есть такие экземпляры, которые платят нехуёвые деньги штобы посидеть в якобы тюрьме.
што ты решётки сам на окна не поставишь?? и можно здорово сэкономить на сантехнике, электричестве, да на всём.